1: 朝一から閉店までφ ★ 2022/07/20(水) 16:01:16.74 ID:QvR5WEAM9.net
2022.07.20 06:00

文＝横山渉／ジャーナリスト、協力＝姫野秀喜／姫屋不動産コンサルティング社長

　福岡在住の男性会社員（50歳）が5年前に大阪市内の中古賃貸マンション1棟（築30年以上）を購入したところ、大変なトラブルに巻き込まれたという。RKB毎日放送が6月報じた。
　報道によれば、この男性の年収は約1000万円で、マンション価格は2億4000万円。福岡の不動産会社はマンションを一括借り上げして、月額およそ137万5000円の家賃保証をする「サブリース契約」を提示した。
男性は、月々100万円のローンを返済しても収支はプラスになると計算したという。ところが、2年も経たないうちに家賃保証のサブリース契約を不動産会社から一方的に解除された。毎月137万5000円だったマンションの家賃収入はほぼ半減の70万円になり、収支は月30万円の赤字に転落した。
　男性は自分が購入した大阪の5階建てマンションを見に行ったところ、49部屋すべてが洋室6帖のワンルームタイプで、約4割の20部屋しか入居者がいなかった。外壁はきれいに塗り直されていたものの、内部はボロボロでエレベーターは壊れかけていた。空室をのぞくと天井は崩れ落ちてマンションの鉄骨がむき出しになっていた。
　このマンションでは、男性が所有者となった5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかったという。さらに3年前には、住人同士による殺人未遂事件も起きていたとか。
男性が自分で買ったマンションを見たのは、実はこのときが初めてで、現地の下見をせずに購入していた。不動産会社からは「皆さん現地を見ずに契約した人が多いです」と説明されていたという。





遺体がたくさん見つかる物件はレアケース
ニュースサイトで読む: https://biz-journal.jp/2022/07/post_307642.html
Copyright © Business Journal All Rights Reserved.






2: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:02:39.15 ID:387Xrp6G0.net
物件を見ずに買う時点でアホ

3: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:02:50.72 ID:diW7Uv6W0.net
そんなことある？w

4: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:02:58.30 ID:r0kt4z620.net
大阪の・・・・あそこかな

5: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:03:06.46 ID:Wi7M36Lz0.net
宗教か

6: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:03:07.18 ID:iebz2w070.net
>>1
>男性が所有者となった5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかった
呪いのマンションかよw

33: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:11.40 ID:gXneUAHX0.net
>>6
高齢ナマポをガンガン入れてたんじゃね

10: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:03:35.84 ID:4ZtB4aMw0.net
( 'ω')ﾋｪｯ

13: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:03:59.01 ID:M1l9hUJU0.net
大島てるが歓喜しそう

15: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:05.32 ID:1NXUInY60.net
遺体…どういうこと？犯罪？

73: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:13.12 ID:tOvtGpck0.net
>>15
老人が賃貸借りるのはこういう事が有るから断る所も多い
月に137万を達成する為に何でもかんでも入居させた結果

16: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:13.69 ID:EvirZj/N0.net
しょっぱなから事故物件

19: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:35.73 ID:CrVrGO2O0.net
これもう全ての部屋が事故物件だろ

23: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:40.29 ID:PrT+owBv0.net
死体もマンションも骨丸見えか

24: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:43.86 ID:Vbbl+p/H0.net
特殊清掃の研修用かな

25: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:45.91 ID:Wi7M36Lz0.net
前の持ち主と親族をしょっぴけ警察

27: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:48.41
物件を見ずに24000万円買うんだね

28: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:55.60 ID:Qt8H0mnj0.net
>5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかった
自然死よね？殺人で壁に埋められてたとかではないのよね

65: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:55.43 ID:wfCQ2re/0.net
>>28
お金のない老人を住まわせてたとかなのかな

30: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:59.98 ID:TrKBkJ/s0.net
これは購入者を擁護できんわ。

31: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:02.61 ID:xSX0abKQ0.net
一介のリーマンが2億で投資用？
身の程を知ろうよ

32: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:10.57 ID:2NHRqtjd0.net
2億以上投資するのに下見もしないって相当酷い

34: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:18.05 ID:gI78PRW+0.net
事故物件とか言うレベルじゃなくて草

35: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:19.15 ID:YNGhkQCa0.net
5年間で11の孤独死死体
金無し老人の終の棲家か

38: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:27.08 ID:TaK/SQnT0.net
物件見ないのもありえないが
契約期間が短いのは気にならなかったのか？
2年も経たずに解約されたってことは
半年更新とかだったんじゃないの？

40: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:31.89 ID:rPqbU5qj0.net
やっぱ大阪すげーわ
レベル高すぎる

41: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:37.63 ID:mi8EId3F0.net
>男性は自分が購入した大阪の5階建てマンションを見に行ったところ

購入前に物件を見てもいねえのかよ？
さすがにこれは購入者が馬鹿すぎるだろｗｗ

42: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:44.12 ID:lsh3Uein0.net
買い主は金持ちだろうな

43: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:44.39 ID:KG8eI64N0.net
ファブルの世界観

44: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:44.85 ID:z34s09BW0.net
納骨堂を買ったんじゃねえの

51: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:04.50 ID:G0YFEUei0.net
遺体収容所を買わされるとか怖すぎ

52: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:07.37 ID:Ws4WilwD0.net
心霊マニアを事故物件に住まわせればいい

53: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:10.63 ID:eDicMVfh0.net
いわゆる福祉マンションかな

54: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:10.93 ID:JvoIhOqg0.net
市街地に小さなビル4億円なんだが家賃収入でも赤字。誰が買うか

55: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:12.76 ID:0Fg4Fek10.net
呪いのマンション？
日本の話かコレ？
信じられん。

56: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:21.10 ID:4uziKL9U0.net
どこのビルだよw
そんだけ死体出てきたら話題になるやろ

58: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:23.29 ID:wrXy+D6B0.net
マンション型墓地にしちゃえ

64: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:55.32 ID:D+iVsutC0.net
うちの近くにも築30年以上なのにリノベーションして全然その事に触れないで売ってるマンションある

67: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:58.77 ID:QeS3LR520.net
トラブルがあった人間をｻﾂｶﾞｲして天井に隠してたのか

69: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:01.48 ID:IN3Red400.net
これは統一教会入って日本人を呪っても仕方ないね

70: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:05.77 ID:OQ8Q/0O00.net
下調べは超大事という記事

71: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:06.04 ID:2ZfP7htV0.net
家を見ずに買うやつってどうかしてるんじゃね？
食費や電気代にはうるさいくせに自分の娯楽に散財するアホと変わらよなあ

74: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:15.42 ID:W5gnHP7E0.net
自己責任すぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

77: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:24.51 ID:ztx6kPuV0.net
入居者が独居老人ばかりで次々と孤独死とか？

79: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:28.15 ID:CHclrKTA0.net
登場人物全員アホという

80: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:36.39 ID:bboLfw5Z0.net
コナン君が度々訪れたのかな？

81: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:56.96 ID:/wW2jb0p0.net
百歩譲って新築ならまだしも
中古を物件見ずにはあり得んだろうに

84: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:08:09.34 ID:8SbqcPGQ0.net
> 49部屋すべてが洋室6帖のワンルームタイプで、

ああ、そういう系かｗ
うちの近所にもあるけどやべえ雰囲気を放射してるｗ

85: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:08:12.26 ID:eDicMVfh0.net
生活保護申請サポートみたいなマンションが集まってる地区が有るから

88: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:08:28.66 ID:vjDh/Zb80.net
大島テル見たけど無いよ

89: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:08:30.81 ID:ADDoKrXf0.net
タワマンってやばくない？極悪人の巣窟に見えるわ

95: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:08:59.39 ID:oIWOypC20.net
住人同士による殺人未遂事件って
どんな治安だよ、、

98: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:09:25.73 ID:pkJUNoVU0.net
マンション投資なんてやめたほうがいいよ
やるのなら企業用地を貸すほうがいい

100: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:09:27.80 ID:/sYAWexy0.net
1Rの部屋って基本的に底辺しか住まないしキレイに使わないだろうし地雷物件だろ

130: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:11:58.79 ID:sOAv2dL30.net
そんな人が1000万稼げるのが凄いと思ったニュース




★管理人おすすめ記事★


引用元: ・【社会】 2億円で投資用マンション購入→遺体が次々発見、天井崩落…スルガ銀行が押し付けか [朝一から閉店までφ★]





タグ ：
#VIP
#雑談
#マンション
#事件