修羅場ハザード -復讐・DQN返し・衝撃系まとめ-

 コメント一覧 (19)

1. • 1. 名無しの修羅場
   • 2023年03月21日 17:56
   • 値下げ交渉なんて無理だろ
     予算を最初に提示してそれに合う物件捜してもらえよ
2. • 2. 名無しの修羅場
   • 2023年03月21日 18:07
   • 2月3月は家賃下げるより客の方が多いだろうからな
     売れ残りの5月6月のほうが良いんじゃね
3. • 3. 名無しの修羅場
   • 2023年03月21日 18:27
   • 家賃値切れるみたいな話聞くけど、ほんとかねぇ。
     年10万近く引ける物件とか、よっぽどの難あり物件でしょ。
4. • 9. 名無しの修羅場
   • 2023年03月22日 17:05
   • >>3不動産屋に勤めてたけど普通の物件なら共益費で２千円程度までの値下げがせいぜい。大家が近くに住んでて内見の際に一緒に来た大家が内見者気に入って借りてくれるなら1万下げますよっていう特殊な例がたま〜にあるくらい。
     そもそも7万近い物件なら都心でも郊外でも全然借り手がつかないって事ないだろうから8千円の値引きは無理だわ
5. • 4. 名無しの修羅場
   • 2023年03月21日 20:05
   • 相手が間違ってるだけ、あくまで不動産屋は仲介
     するだけなんだから意味無い。
     交渉するなら大家でしょう。
     勿論、不動産屋の自社物件なら可能かもしれないけど
     大半は大家さんがいる物件ばかりだしね。
     
6. • 5. 名無しの修羅場
   • 2023年03月21日 20:34
   • 予算は１万円ぐらい低く伝える。６万円まで出せるなら、５万で探してます。って言う。そしたら６万円ぐらいの好条件の物件市迂回してくれる。最初から６万って伝えるから７万ぐらいの物件紹介してくるのよ。１万円ぐらいなら頑張れば出せるでしょ？ってな考えなんだよね。
7. • 6. 名無しの修羅場
   • 2023年03月21日 21:36
   • 値切るんだったら礼金下げてもらう方が成功するよ
8. • 7. 名無しの修羅場
   • 2023年03月21日 21:47
   • 他で下げるのが1番、敷金も1ヶ月とか払う必要は無いし
     礼金もごねれるし
     
     真摯な態度とアピールよ
9. • 8. 名無しの修羅場
   • 2023年03月22日 08:46
   • 数千円が限度だろガイジがｗ
10. • 10. 名無しの修羅場
    • 2023年04月06日 23:38
    • 8千も値下げ要求してくるような奴は、金に困ってる奴＝家賃滞納するんじゃないかと印象もたれる訳よ。
      賃貸は買い切りじゃなくて長期間毎月払い続けてくれるかどうかだから、頭の悪い値切り方をする奴には部屋が余ってたって貸したくない。
      そもそも月8千は値下げ幅おかしい。他所で探せと追い返したいね
11. • 11. 名無しの修羅場
    • 2023年04月07日 23:24
    • その時の状況次第
      空き部屋が多いアパートなら応じる可能性が有るし、8千円は無理だけど4千円なら応じますとなる事も有る
      又来店した客は貴重、「ここは無理ですが、こっちなら予算内で収まります」と、逃がさない様に必死に営業を掛ける
12. • 12. 名無しの修羅場
    • 2023年04月09日 14:56
    • 時期次第かなぁ
      進学・就職シーズン明けなら気持ち予算から出てる物件を内覧込みで紹介され向こうからちょっと下げられるか大家さんに聞いてみますって言って3千円くらい下がった事がある
      その当時の家賃は6万8千から6万5千になった
      
13. • 13. 名無しの修羅場
    • 2023年04月16日 09:00
    • 迷惑行為に至らない範囲の交渉だから
      失敗という経験を得た！でいいんじゃね？
14. • 14. 名無しの修羅場
    • 2023年04月18日 18:04
    • 値下げするかどうかは大家による……よるんだが、
      6万8千を6万は無いわぁ。
15. • 15. 名無しの修羅場
    • 2023年04月20日 06:11
    • まぁ極々稀には値下げも通ることもなくはないけど、問題はそこじゃない。
      ＞そんなに悪いことか？
      うん。だから「帰れ！」ってなったんだよね？
      「じゃ一応交渉だけはしてみますが〜」ならそうはなってない。
      「そんなに悪いこと」かどうかを決めるのはお前じゃない！っていう当たり前のことが判ってないのが駄目。
      
      そういう奴って必ず一定数居るよなぁ。ホント意味判らないけど。どう考えても相手の裁量で決まることなのに「おかしいなぁ…OKしてくれてもいい筈なのになぁ」なんてボヤく奴は頭おかしいと思ってる。
16. • 16. 名無しの修羅場
    • 2023年04月21日 10:03
    • 不動産屋といえば、弟の賃貸探しに付き合ったことがあったんだけど
      あいつら予算よりちょっと上ばっかり紹介してくるの腹立つわ
      地図上にこっちの希望の物件がずらっと並ぶソフトみたいなの使って
      こことかどうですか？　とか聞いてくるのに頑なに見せてくれない物件があって
      そこ見せてくださいって言うとようやく見せてくれるんだけど
      確実に予算内の物件だったわ
      しかもそういう物件は悪いとこしか言わんしで信用できなくなる
      
17. • 17. 名無しの修羅場
    • 2023年04月21日 14:39
    • ※16
      当たり前だろ向こうも商売なんだから
      そんなことはわかった上で、本当の予算額よりちょっと安い金額を言って探させろよ
      こっちの懐具合くらいしか交渉材料ないのに真っ正直に最初から明かすなんてタダの養分だぞ
18. • 18. 名無しの修羅場
    • 2023年04月21日 19:10
    • 地べたで寝てろ。
19. • 19. 名無しの修羅場
    • 2023年04月26日 17:21
    • 68000円の8000円って1割以上だよ
      せめて3000円の値引き交渉なら話になるだろうけど
      8000円なら帰れになるだろ